Телефон:
+7 (908) 590-52-56

Получить консультацию

Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

 

       Истец обратилась в суд с иском к Ответчикам в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рихарда Зорге, д…, кв. …, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры, по указанному адресу ответчики не проживают, вещей не имеют, совместного хозяйства с ней не ведут, оплату за проживание и пользование коммунальными услугами не производят, членом ее семьи не являются.

Представитель Истца юрист ООО «Практик – Консультант» в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

         Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания в порядке ст. ИЗ ГПК РФ по месту регистрации. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, востребованы в почтовом отделении ими не были, возвращены в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки в судебное заседание ответчики не сообщили.

            Представитель третьего лица Администрации Красносельского района СПб в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

         При таком положении, учитывая, что ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания, представителя третьего лица ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с допущенным ответчиками ненадлежащим использованием процессуальных прав, что недопустимо в силу норм ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, исходя из положений ст. 167 ГПК. РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

              Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля В.А., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранен всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.

            Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рихарда Зорге, д…, кв…, с 21.04.2008 истец является собственником спорного жилого помещения.

Ответчики постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении: с 16.05.1996, и с 24.06.1996.

          Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики с 2014 года перестали проживать в спорном жилом помещении, личных вещей ответчиков в квартире нет. С 28.10.2014 брак между Ответчицей с сыном Истца расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

            В ходе судебного заседания был допрошен свидетель В.А., согласно показаниям которого, истец — мать свидетеля, ответчик - дочь. С ответчиком свидетель состоял в браке с 1995 года до октября 2014 года. Ответчика в спорной квартире зарегистрировала истец. Ответчики проживали совместно с истцом и свидетелем до октября 2014 года, после развода съехали вместе, поскольку ответчик не захотела остаться жить со свидетелем. Брак расторгли из-за большого количества набранных кредитов, о которых она свидетелю не говорила, кроме этого оформляла долги на дочь. Между свидетелем и ответчиком была устная договоренность, что свидетель покрывает долга дочери, а выписывается из квартиры. Со своей стороны свидетель долги дочери оплатил, но ответчики не выписались. Общего имущества у бывших супругов не имеется. Куда именно были потрачены денежные средства взятые в кредит свидетелю неизвестно, со слов ответчика - на лечение.

        Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку он предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания носят последовательный характер и не противоречат материалам дела.

            Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик никогда не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает в спорной квартире, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования законными и обоснованными.

При таком положении, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Истца к Ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.