Телефон:
+7 (908) 590-52-56

Получить консультацию

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (гараж) и выдаче свидетельства о праве собственности.

В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Третье лицо: _________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)

 

Исковое заявление
о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора купли-продажи
объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (гараж)
и выдаче свидетельства о праве собственности.

 

Истец __________________________________________________ (ФИО) в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ___________ является покупателем гаража по адресу: ____________________________________________________________________________
_____________________________.
Гараж передан Истцу по акту от «___» __________ _____ г.
Расчеты по сделке купли-продажи завершены.
Истец и Третье лицо (продавец) обратились к Ответчику с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода от Третьего лица к Истцу права собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________, расположенный по адресу: ____________________________________________________________________________
_____________________________ (точный адрес), и просьбой выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в порядке, установленном законом, с приложением необходимых документов.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, сославшись на ______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ (указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности противоречит ст. 131 ГК РФ, статьям 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________ (указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Признать отказ Ответчика в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от Третьего лица к Истцу на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ___________________________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
______________________________________________ (точный адрес), и выдаче свидетельства о государственной регистрации права недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности от Третьего лица к Истцу на объект недвижимости (гараж) общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ___________________________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
______________________________________________ (точный адрес), и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.


Приложения:
1. Копия договора купли-продажи объекта недвижимости (гаража) от «00»  месяц  20 г. с приложениями.
2. Копия заявления на государственную регистрацию и приложения.
3. Копия отказа в государственной регистрации.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для Ответчика и Третьего лица.


Дата подачи заявления: «00»    месяц  20   г.

Подпись Истца