Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости.
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о признании недействительным отказа
в государственной регистрации права собственности
на незавершенный строительством объект недвижимости.
Истец в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. №
___________ является законным владельцем земельного участка под начатым
строительством объектом недвижимости (жилой дом, гараж и т.п.) общей
площадью _______ кв. м, по адресу: _______________________
__________________________________________________________________________________.
Разрешение на строительство выдано __________________________________________
____________ (указать соответствующий орган) «___» __________ _____ г. под номером ____________________________________________.
Незавершенный объект строился в соответствии с проектно-сметной документацией.
Истцу, необходимо совершить с этим объектом следующую сделку: ___________________.
Обременений объекта незавершенного строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной
регистрации права собственности на незавершенный строительством объект
недвижимости.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в
государственной регистрации права собственности на незавершенный
строительством объект недвижимости, сославшись на
________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________ (указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности
на незавершенный строительством объект недвижимости противоречит ст.
131 ГК РФ, ст. 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права
____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
(указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца
как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним», ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права
собственности на незавершенный строительством объект недвижимости общей
площадью _______ кв. м, расположенный по адресу:
___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права
собственности на незавершенный строительством объект недвижимости общей
площадью _______ кв. м, расположенный по адресу:
___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) и выдать
свидетельство о государственной регистрации права собственности в
установленный законом срок.
Приложения:
1. Копия договора на владение земельным участком.
2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «___» __________ _____ г. с приложениями.
3. Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства,
включают промежуточные акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков,
осуществляющих определение стоимости объекта незавершенного
строительства, и т.д.
4. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства с приложениями.
5. Копия отказа в государственной регистрации.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: «00» месяц 20 г.
Подпись Истца