Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости.
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Ответчик: ____________________________
(наименование)
_____________________________________
(адрес)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о признании недействительным отказа в государственной
регистрации права собственности на самовольно
построенный объект недвижимости
Истец в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. №
___________ является законным владельцем земельного участка
______________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать основания: право собственности, аренда и т.д.) общей площадью
_______ кв. м кадастровый номер
____________________________________________.
Участок был выделен для ______________________________________ (указать назначение участка).
План дома (другого строения или сооружения) разработан ____________________________
____________________________________________________________ (разработчик: проектная организация, Истец и т.д.).
На указанном участке был построен жилой дом (другое строение или
сооружение) по адресу:
____________________________________________________________________________
_____________________________.
Разрешение на строительство не испрашивалось (или не получено по
следующим причинам:
_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________).
Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм.
Жилой дом (другое строение или сооружение) построен «___» __________ _____ г.
Технические документы на жилой дом (другое строение или сооружение)
выданы ______________________________________________________ (указать
орган, выдавший технические документы).
Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной,
так как
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________ (указать причину признания постройки
самовольной: построено на земельном участке, не отведенном для этих
целей, либо без получения необходимых разрешений).
Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.
«___» __________ _____ г. ______________________________ судом по делу №
___________ было вынесено решение о признании права собственности на
самовольно построенный жилой дом (сооружение, строение и т.п).
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной
регистрации права собственности на самовольно построенный объект
недвижимости.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в
государственной регистрации права собственности на самовольно
построенный объект недвижимости, сославшись на
________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________ (указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности
на самовольно построенный объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК
РФ, ст. 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права
____________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________
(указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца
как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131, 222 ГК РФ, п. 5
ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним», ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права
собственности на самовольно построенный объект недвижимости общей
площадью _______ кв. м, расположенный по адресу:
___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права
собственности на самовольно построенный объект недвижимости общей
площадью _______ кв. м, расположенный по адресу:
___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) и выдать
свидетельство о государственной регистрации права собственности в
установленный законом срок.
Приложения:
1. Копия договора на владение земельным участком.
2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «___» __________ _____ г. с приложениями.
3. Копия решения суда.
4. Копия заявления о государственной регистрации прав на самовольно построенный объект с приложениями.
5. Копия отказа в государственной регистрации.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: «00» месяц 20 г.
Подпись Истца