Заслуженный адвокат Союза адвокатов России


Телефон:
+7(908)590-52-56

График работы:
ПН-ПТс 9-00 до 19-00

Наиболее часто задаваемые вопросы граждан при проведении консультаций по правовым вопросам

Бесплатно задать вопрос адвокату возможно на главной странице сайта в форме обратной связи (в нижней части справа). Вопрос и ответ на него будет опубликован в этом разделе в рабочее время и разумные сроки.

Либо по телефону   8-908 - 590 - 52 - 56 на возмездной основе 

27.01.2023г.

Вопрос:

В нашем подъезде многоэтажного дома соседи регулярно устраивают скандалы, громко выясняют отношения и дерутся. К ним заходят в гости со спиртными напитками, они их там распивают. В ночное время, после 24 часов они начинают шуметь, мешают спать, ругаются нецензурной бранью. Что можно сделать с такими беспокойными соседями.

Ответ:

Необходимо привлечь для проведения профилактической беседы вашего участкового уполномоченного сотрудника полиции. На первый раз он возможно ограничиться воспитательной беседой о недопущении подобного поведения. В последующие случаи повторения нарушения закона он привлечет их к административной ответственности предусмотренной Кодексом об административных правонарушениях ст.6.4 , штраф по данной статье составляет от 500 до 1 тыс. рублей на каждого нарушителя. При регулярной подаче жалоб на каждое такое нарушение со стороны ваших соседей, штрафные санкции будут очень чувствительными. Также в случае, если квартира у ваших соседей не приватизирована и не находится на праве собственности, а проживают они в ней по договору социального найма, то в этом случае возможно расторжение этого договора  вашими соседями между администрацией района и этими жильцами. Говоря простыми словами, это обычное выселение.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

25.01.2023г.

Вопрос:

Умер старший брат, семьи у него нет. У него остался сельский магазин по продаже продуктов питания. В настоящее время магазин закрыт, там имеется товар, для продажи. Могу ли продолжать торговать от имени брата, ведь у него все разрешительные документы имеются?

 Ответ:

Если помещение магазина находится в аренде, то вам необходимо сделать выбор о том есть ли необходимость переоформить права арендатора на себя. Для этого необходимо вступить в переговоры с владельцем помещения и заключить новый договор аренды нежилого помещения. Если же помещение находилось в собственности вашего брата, тогда необходимо принять наследство, обратившись с заявлением к нотариусу об открытии наследственного дела. После принятия наследства в установленном законом порядке распоряжаться им по своему усмотрению. Что касается торговли товаром находящимся в магазине. В этом случае нужно оформить документы ИП на себя и после этого возможно приступить к торговле. Разрешительные документы ИП на вашего брата утратили свою юридическую силу с момента смерти брата. Поскольку такой вид лицензионно разрешительной деятельности тесно связан с личностью, и он не может передаваться по наследству. За нарушение предпринимательской деятельности предусмотрены серьезные административные штрафы и вплоть до уголовной ответственности.

 

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

23.01.2023г

Вопрос:

Я женился второй раз, в первом браке появился ребенок. Сейчас во втором браке двое детей. В настоящее время у меня заработная плата небольшая. От первого брака жена подала на алименты и плачу ей 25% от заработка. Возможно ли уменьшить сумму алиментных выплат?

 Ответ:

Как стало понятно из вашего вопроса, вы производите алиментные выплаты одному ребенку в размере 25%  Ст. 81 Семейного Кодекса РФ. Это вполне разумная сумма предусмотренная семейным Кодексом РФ. Обратившись в суд об уменьшении размера этих выплат, суд вряд ли удовлетворит ваши исковые требования. В вашем случае возможен вариант, если ваша вторая супруга предъявит вам исковое заявление о взыскании с вас на двоих детей алиментных выплат в размере 33%. Такое возможно даже без расторжения брака. Если суд удовлетворит требования второй супруги, ежемесячный размер ваших алиментных выплат вырастет до 58 % (на ребенка от первого брака25% и 33% на детей от второго брака). Максимальный размер алиментных выплат предусмотренный законом не может превышать 50%. Тогда у вас появится реальная возможность обратиться в суд о понижении алиментных выплат с 58% до 50% и разделении их на троих детей в равных долях . таким образом сумма ежемесячных алиментных выплат  будет уменьшена первой супруге примерно до 16, 5 %. В то же время стоит понимать, что алименты выплачиваются не вашей первой супруге, а на содержание и воспитание вашего ребенка от первого брака.

 

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

22.01.2023г.

Вопрос:

Мы с супругом вместе не проживаем, имеется малолетняя дочь. Сын забрал дочь к своим родителям и сними проживает. С дочкой видеться не дает, по телефону разговаривать тоже. Как мне поступить в такой ситуации?

Ответ:

В вашем случае вам необходимо определиться, о том какая у вас конечная цель. Это свидания с ребенком, либо совместное с ним проживание, поскольку это абсолютно разные вещи. В обоих случаях они разрешаются в судебном порядке. Дела такого рода подсудны районному суду, в судебный процесс привлекается прокурор и органы опеки и попечительства. В ходе судебного процесса очень часто назначается психолого- педагогическая экспертиза при возрасте ребенка старше 4-5 лет, производится обследования жилищно бытовых условий обоих родителей. На предмет наличия у родителей условий для ребенка, когда он там будет находится. В акте указывается: наличие отдельной комнаты для ребенка, детских игрушек, санитарные условия жилого помещения и т.д. Суд исходя из имеющихся материалов рассматривает дела такой категории, с учетом мнения вышеуказанных государственных органов. При возрасте ребенка свыше 10 лет, учитывается мнение самого ребенка. В большинстве случаев при разрешении таких судебных споров суд встает на сторону матери и за редким случаем бывают исключения.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

21.01.2023г.

Вопрос:

Добрый день. Мы с мужем расторгли брак, произвели раздел имущества. Нам каждому досталась ½ доли в трехкомнатной квартире. Возможно ли при таких обстоятельствах произвести выдел доли в натуре ?

Ответ:

Наиболее благоприятными условиями для выдела доли является частный дом, С квартирами в многоквартирном благоустроенном доме на практике это сделать намного сложнее. Поскольку сама квартира изначально должна соответствовать ряду строительно технических требований, таких как комнаты должны быть изолированы, имеются места общего пользования такие как, кухонная комната, ванная и туалет. В большинстве случаев по этой категории назначаются строительные экспертизы, которые должны определить возможность переноса перегородок, несущих стен и т.д. Эксперты нередко дают отрицательные ответы на возможность переноса каких либо несущих стен и различных имеющихся конструкций. Ситуация как правило,  противоположная с частными домами, там возможно в отдельных случаях предусмотреть отдельный вход, произвести самостоятельно перепланировку и разделить дом в равных долях переведенных в квадратные метры. В связи с этим перед подачей искового заявления с подобными требованиями, рекомендуется проконсультироваться со специалистами строителями в этой области на предмет возможной перепланировки такого жилого помещения.

 

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

20.01.2023г.

Вопрос:

Имеются кредиты, по которым я пропускаю платежи и накопился уже большой долг. В деревни у меня есть дом в котором я сейчас проживаю. Могу ли я на этот дом составить завещание своей дочери и в случае моей смерти перейдут ли ей долги по кредитам?

 Ответ:

В последнее время судебная практика потерпела существенные изменения в вопросе обращения взыскание на жилище гражданина, даже если оно является единственным. В вашем случае банк в вправе обратиться в суд с исковым заявлением об отчуждении вашего дома и последующей его продажи с аукциона. На вырученные деньги приобрести вам жилье меньшей по размеру квадратуры но в рамках допустимых санитарных норм. Излишки вырученных средств направить в счет погашения долга. Такой вариант теоретически возможен. Также как и составление завещания на наследования дома вашей дочкой. При принятии наследственной массы вашей дочерью. Банк также в праве обратиться в суд с требованием погасить имеющиеся долги наследодателя, но в пределах суммы принятого наследства. Поскольку наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах принятого наследства, так регламентирует действие этой нормы Гражданский кодекс РФ.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

19.01.2023г.

Вопрос:

По почте отправил посылку, она до адресата не дошла. Сейчас стало уже понятно , что она потеряна. Почта возмещать стоимость посылки отказывается.

 Ответ:

Вам необходимо подать на почту письменную претензию, где изложить все обстоятельства. Указав номер почтового отделения с которого посылка была отправлена и дату, приложить логистический интернет трек движения вашей посылки. В претензии также необходимо указать, о наличии имеющейся у вас описи вложения (при ее наличии) и стоимости оцененного вами груза  подлежащего доставке. В случае отказа в выплате, либо отказе письменного ответа на вашу претензию. Тогда уже по стандартной процедуре обратиться в суд с исковым заявлением ссылаясь на закон о защите прав потребителей. Следует иметь в виду, что срок исковой давности обращения в суд по аналогичным делам составляет 6 месяцев. При условии, что когда вами производилась отправка посылки на почте, вы оценили ее по разумной или рыночной стоимости, если такой оценки сделано не было, то и сумма возмещения ущерба будет соответствующей.

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

18.01.2023г.

Вопрос:

Брат сделал завещание моей маме. Маме по наследству достался дом. Она завещание приняла. У брата остался также не выплаченный кредит 150 тысяч рублей. Будет ли банк требовать  деньги с меня или моей мамы для погашения долга по кредиту?

Ответ:

 Здравствуйте. Ваша мама приняла наследство по завещанию. Банк действительно может обратить взыскание на часть принятого наследства наследником, но в пределах суммы принятого наследства. Наследственное законодательство РФ допускает это. Наследнику не следует дожидаться таких последствий, как обращения банка в суд с исковым заявлением. Вашей маме в соответствии со ст.10 ГК РФ необходимо вести себя добросовестно и предпринимать разумные действия для недопущения таких последствий. Такие действия могут выражаться в том,  как ей самой посетить банк. Предоставить необходимые документы, которые они затребуют. Это может быть копии свидетельства о смерти брата, документы подтверждающие сам факт принятия наследства. Далее выяснить был ли застрахован этот кредит, на случай смерти и покрывает ли страховка сумму долга? Если нет, то придется выплачивать остаток кредита, поскольку в случае пропуска срока выплаты сумм по кредиту начнут начисляться штрафные санкции. В моей практики имелся случай,  когда штрафные санкции и небольшой остаток долга за несколько лет вырос до стоимости всего принятого наследства, в том случае самого принятого по наследству дома. Что касется вас лично, то вы в этой ситуации вряд ли сможете быть надлежащим ответчиком в судебном разбирательстве по этому делу, поскольку как следует из вашего вашего вопроса, вы какое либо наследство не принимали от вашего брата. Соответственно и обращать взыскание по факту не на что. 

 

 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

16.01.2023г.

Вопрос:

Мы с мужем расторгаем наши брачные отношения и планируем разделить квартиру купленную в ипотеку. Ипотека оформлена на меня. Выплачено по ней более половины стоимости. Кому достанется квартира?

 Ответ:

В соответствии с действующим законодательством, все имущество супругов нажитое ими в период брака является их совместным имуществом и делится в равных долях. Аналогичная ситуация и с долговыми обязательствами, они тоже делятся в равных долях. В вашем случае при разделе квартиры, у вас имеется небольшое преимущество в случае если вы хотите остаться в бедующем правообладателем этой квартиры. Поскольку банк выдавший вам ипотечный кредит, заключил договорные отношения о выдаче займа именно с вами и он согласился выдать именно вам кредит, проверив ваши финансово зарплатные возможности. Для перевода обязанностей по дальнейшей  выплате ипотеки на вашего мужа необходимо будет также согласие банка, которого он может не дать. В вашем случае одной из сторон останется это жилое помещение, но она сторона скорей всего должна будет компенсировать другой стороне половину стоимости уже выплаченной части квартиры, т.е. долю совместно нажитого имущества второго супруга. При  условии отсутствии у вас иного имущества подлежащего разделу и наличия между вами заключенного брачного договора.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

15.01.2023г.

Вопрос:

Доброго времени суток. Я работаю на государственном предприятии. Сейчас нахожусь в очередном отпуске. По окончании отпуска не хочу выходить на работу. Есть такая возможность, чтобы в мой первый рабочий день меня уволили по собственному желанию?

 Ответ:

Каких либо законодательных препятствий для увольнения работника по собственному желанию не существует. Также невозможно уволить работника в период его очередного отпуска, командировки или в период нахождения на больничном. Работник может в любой момент своих трудовых отношений с работодателем подать заявление об увольнении по собственному желанию. Имеются ограничения по срокам увольнения, поскольку в соответствии со ст. 80 Трудового Кодекса РФ, работник должен предупредить своего работодателя об увольнении не менее, чем за 2 недели. Поскольку работодателю необходимо определенное время для поиска замены увольняющемуся работнику. По согласию сторон также допускается увольнение без отработки 2-х недельного срока. Применительно к вашей ситуации, то в вашем случае возможно увольнение в первый рабочий день при условии подачи вами заявления об увольнении не позднее, чем 14 дней до окончания вашего очередного ежегодного отпуска.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14.01.2023г.

Вопрос:

Добрый день. Я выплатил все долги по исполнительным документам. Судебный пристав прекратил исполнительное производство в виду его исполнения. Сейчас начали опять списывать деньги только уже с другой карты. Куда мне обращаться и что делать?

 Ответ:

В вашем случае изначально необходимо узнать о какой именно задолженности идет речь. О прошлой которую вы успешно выплатили, либо появились какие либо новые неизвестные вам долги. Далее уже ориентироваться по обстановке. Изначально возможно зайти на официальный сайт Службы судебный приставов и в разделе задолженности проверить ваш потенциальный долг и его сумму. Не исключено, что образовался новый долг, напимер по имеющемуся судебному приказу. В таком случае необходимо обратиться в мировой суд его вынесший, получить приказ и в течение 10 дневного срока подать заявление на его отмену в этот же суд. И другая ситуация когда с вас повторно списывают деньги по уже оплаченным долгам. Тогда необходимо обратиться к вашему судебному приставу исполнителю. Подать письменное заявление в котором прежде всего указать, о необходимости приостановки последующих списаний денежных средств и возврате уже списанных. У судебных периставов имеется возможность возврата незаконно удержанных денежных средств в бюджет государтсва. Если вами будет получен письменный отказ, то в этом случае обратиться в суд о взыскании со ФССП незаконно списанной денежной суммы.

 

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 12.01.2023г.

Вопрос:

У моего папы имеется 10% доли в общем имуществе, а вернее в квартире. Сейчас один из собственников просит продать ему эту долю. По рыночной либо, по кадастровой стоимости?

 Ответ:

Здравствуйте. Кадастровая стоимость, это стоимость устанавливаемая государством для удобства начисления налога на имущества на гражданина, который мы ежегодно оплачиваем до 31 декабря. Эта стоимость в настоящее время хоть и имеет прямую корреляцию по отношению к рыночной стоимости, но все же как правило, является ниже реальной рыночной стоимости. Вы в данном случае как правообладатель своего имущества вправе установить свою стоимость, за которую вы готовы продать эту долю. При затруднении при проведении оценки стоимости доли в жилом помещении, возможно обратиться к квалифицированному специалисту оценщику недвижимого имущества. Он проведет расчет и предоставит вам письменный отчет. Для того, что бы вам выступать в роли продавца этой доли от имени папы необходимо иметь нотариальную доверенность, в которой будет указано, что ваш папа наделил такими полномочиями по отчуждению его имущества.

 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

11.01.2023г.

 Вопрос:

Объясните пожалуйста. Наша с женой квартира была изначально оформлена на меня как собственника. После зарегистрирована на ребенка. Если мы будет делить наше имущество при разводе. Кому достанется квартира?

Ответ: 

Исходя из вашего вопроса следует,  что вы свою долю в жилом помещении в размере100 % подарили своему несовершеннолетнему ребенку. В настоящее время ваш ребенок является правообладателем всего жилого помещения. Ваших долей с супругой там нет. При разделе совместно нажитого имущества в судебном порядке будет подлежать только то имущество, которое будет находиться в вашей с женой собственностью и нажитое совместно в период вашего брака. Квартира к разряду такого имущества не относится, она принадлежит вашему ребенку. Немаловажным моментом будет являться тот факт, что с кем будет проживать ребенок после развода с вами или вашей супругой. От этого будет зависеть за кем останется право пользования этой квартирой на постоянной основе до достижения совершеннолетия ребенком. После этого периода времени ваш ребенок может прекратить право пользования и за этим родителем в том числе судебном порядке.

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

09.01.2023г.

Вопрос:

Я приобретал автомобиль, на момент покупки проверил его на сайте ГИБДД по всем параметрам. Автомобиль не был ни в залоге, аресте, запрете на регистрационные действия. Сейчас по прошествии времени на него наложен арест. Заберут ли у меня автомобиль?

 Ответ:

В ст. 302 Гражданского Кодекса РФ законодатель дает исчерпывающий перечень случаев когда возможно истребовать автомобиль у добросовестного приобретателя. Основным постулатом является что автомобиль должен был выбыть из собственности автовладельца против его воли, либо выбыть каким либо мошенническим способом подпадающим в том числе под действие уголовного кодекса РФ. Приобретатель в свою очередь не должен был знать и не мог что автомобиль выбыл от старого хозяина преступным путем. Также покупатель при покупке автомобиля должен проявить должную осмотрительность и осторожность. Совершить ряд мероприятий для этого. Один из таких и основных для простого обывателя является проверка автомобиля по доступным электронным базам правоохранительных органов. Что собственно вы и сделали. Немаловажным моментом также является стоимость покупки автомобиля (угнанный автомобиль продается очень дешево). Для этого цена приобретения должна быть рыночной. Наиболее эффективным способом проверки авто в таких случаях является это прибегнуть к помощи нотариуса. Нотариус автомобиль может проверить по всем электронным базам, включая банковские. После чего выдает справку го проверке. Такая справка по факту является сильным юридическим аргументом добросовестности покупателя автомобиля.

       Подводя итог можно сделать небольшой вывод на столь обширную тему, что если автомобиль был приобретен вами по рыночной стоимости и вы проявили должную осмотрительность и осторожность при покупке как указано выше, и этот автомобиль до вашего приобретения у старого хозяина :  не угнали, не отобрали, не вымогали . Тогда вы имеете все шансы быть судом признанным добросовестным приобретателем и автомобиль останется в вашем владении.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

07.01.2023г.

Вопрос:

Здравствуйте. Умер мой отец. Наша семья это мама, сестра и я. После смерти отца остался дом, гараж, дача, также 12 объектов недвижимости. Я хочу пойти к нотариусу написать заявление на принятие наследства. Что мне будет полагаться ?

 Ответ:

Добрый день. Если исходить из того что все объекты недвижимости о которых вы спрашиваете, являются совместной собственностью ваших родителей и были приобретены ими в период их брака. Тогда нотариус при таких условиях выделит доли каждому из наследников , следующим образом. Половина всего имущества изначально принадлежит вашей маме как имущество совместно нажитое с вашим папой. Вторая половина имущества т.е. 50 % доли имущества будет поделена в равных долях между наследниками первой очереди, которыми являетесь: вы, ваша сестра и ваша мама. Также на эту долю могут претендовать родители вашего отца или ваш дедушка и бабушка со стороны отца. Причитающиеся доли нотариус как правило может выделить в долях. Далее произвести выдел наследуемого имущества в натуре возможно вам уже всем наследникам по обоюдному согласию. Возможно также его отчуждение путем продажи и раздела полученных денег от продажи согласно принятых долях.

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

05.01.2023г.

Вопрос:

Я на заправке нашел банковскую карту и воспользовался ею, купив бензина и после  магазине спиртного и продуктов питания за несколько раз, общей сложностью потратил с этой карты около 7 тысяч рублей. После этого владелец карты ее заблокировал. Сегодня мне позвонил следователь из ОВД и вызывает меня на допрос. Что мне грозит за это ?

Ответ:

Данное деяние Уголовным кодексом РФ классифицируется как кража, предусмотренное ст. 158 УК РФ. Аналогичные дела уже встречаются довольно нередко в судебной практике. Рекомендовать тактику вашей защиты и стратегию дальнейшего поведения в ходе проведения предварительного следствия я не берусь, поскольку не знаком с материалами уголовного дела. В аналогичных случаях, как правило, граждане до начала первого допроса у следователя, либо дознавателя обращаются за юридической помощью к адвокату. Вместе с ним уже возможно обсудить все возникшие вопросы о предстоящем вам допросе.

 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

04.01.2023г.

Вопрос:

Недавно умерла моя престарелая мама, я являюсь единственной наследницей. У мамы остался непогашенный кредит около 100 тысяч рублей. Будет ли банк с меня требовать выплаты по кредиту.

 Ответ:

Наследник наследует от наследодателя не только причитающуюся ему наследственную массу, но и долги наследодателя. В пределах стоимости принятого им наследства. Для начала вам необходимо обратиться в банк и уточник как минимум о том застрахован ли был этот кредит, который брала ваша мама, если он застрахован, то покрывает ли страхование оставшуюся невыплаченную сумму. В любом случае при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ), свидетельство о смерти вашей мамы. Если выяснится что взятый в банке кредитный займ не застрохован, то вам рекомендуется начать его выплачивать до полного погашения. Для этого в банке необходимо написать заявление о переводе обязанностей по платежам на вас в виду того что вы являетесь единственным наследником, после получить письменный ответ банка и начать исполнять обязанности заемщика. В противном случае, банк с первой просрочки платежа начнет начислять проценты за несвоевременное внесение платежей. Сумма долга вместе с процентами за просрочку может вырасти кратно. После этого банк в судебном порядке может начать пытаться обратить взыскание на имущество полученное вами по наследству.

 

______________________________________________________________________________________________________________________________________

 

03.01.2023г. 

Вопрос:

Мы с моей бывшей супругой приобрели загородный дом за 4,3 миллиона рублей. Из них 2 миллиона рублей на приобретение дома оплатила теща оформив это как дарственную дочери т.е. моей бывшей жене на покупку дома. Сейчас суд будет делить наше имущество. Меня интересует как будет делиться наш дом между нами?

 Ответ:

По общим правилам предусмотренным Семейным  Кодексом РФ, имущество супругов нажитое ими в период брака является их совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях. В вашем случае 2 миллиона рублей подаренные вашей супруге являются ее личными денежными средствами и они разделу не подлежат, поскольку они пришли в семью по безвозмездной сделке в качестве дара вашей супруге и являются ее личной  собственностью. Оставшиеся 2,3 миллиона рублей, могут быть переведены в доли от общей квадратуры дома и поделены между вами с бывшей супругой в равных долях. Также суд может предложить одной из сторон спора предложить компенсировать другой стороне стоимость доли и весь дом в полном объеме достанется той стороне которая по факту выкупит ее, либо этот долг будет отражен в судебном решении в последующей выплате в порядке исполнения судебного решения. Если имеется иное имущество подлежащее разделу, то стоимость доли от того имущества также может быть зачтена судом в качестве компенсации для достижения доли в жилом доме до 100%. Описанные выше условия соблюдаются при условии отсутствия  брачного договора (контракта) между вами.

 

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

02.01. 2023 г.

Вопрос:

Я собираюсь подать исковое заявление в суд. В ходе подготовки по своему делу прочитал, что необходимо написать досудебную претензию ответчику. Поясните пожалуйста, как это сделать ?

Ответ:

Досудебная претензия пишется в свободной форме и содержанию. Каких либо специальных бланков не существует. В претензии необходимо изложить суть самой проблемы из за который вы планируете обратиться в суд. В свободной форме обосновать свои требования и предложить ответчику в указанный вами срок дать вам письменный ответ на вашу претензию. Претензию возможно направить ответчику, как по почте, так и вручить лично под роспись.  Подавать претензию необходимо только в случаях прямо предусмотренных законом, т.е. не по всем категориям дел. По отдельным категориям дел предусмотрены также сроки для дачи ответа на нее ответчиком. Либо они предполагаются, что должны быть разумными. По истечении отведенного вами срока в претензии, если ответа в ваш адрес не последует, то в этом случае предполагается, что вами досудебный претензионный порядок соблюден и возможно обращаться в суд с исковым заявлением приложив к нему копию досудебной претензии.

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

 01.01.2023г.

Вопрос:

Я расторгла брак со своим бывши мужем, мы произвели раздел имущества, мне досталась квартира. В моей квартире прописан бывший супруг, он добровольно выписываться не хочет. Смогу ли его выписать в судебном порядке.

Ответ:

Собственник жилого помещения имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (продавать, дарить, завещать). Наличие определенных  обременений в виде регистрации по месту жительства посторонних лиц. Являются существенным препятствием. Жилищный кодекс в ст. 35 закрепил такое право за собственником жилого помещения, такое право как прекращение права пользования его помещением и снятия с регистрационного учета. Для этого необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд. Приложить документы подтверждающие наличие и право собственности на жилое помещение, а также число лиц зарегистрированных в нем. Оплатить гос. Пошлину и направить копию искового заявления ответчику. Такая категория дел судом рассматривается с привлечением в судебный процесс прокурора.

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

31.12.2022г.

Вопрос:

Сегодня посетила сайт госуслуг. Там узнала, что в отношении меня имеется судебный приказ о взыскании с меня 29 000 рублей. Долгов никаких у меня нет, как отменить это судебное решение.

 Ответ:

Отменить судебный приказ возможно в течение 10 дней со дня его получения. Это регламентируется ст.129 ГПК РФ. Для этого необходимо посетить мировой суд и получить копию судебного приказа у помощника судьи. В оригинале судебного приказа необходимо расписаться в его получении и поставить дату реального его получения. Рекомендуется посетить почту и у администрации почты взять справку, что в указанный период времени на ваш адрес  каких либо заказных писем из мирового суда не поступало. После этого возможно написать заявление на отмену судебного приказа (образец найти в инете). В заявлении кратко изложить причины в связи с чем вы считаете этот приказ не законным и подлежащим отмене. Государственную пошлину за отмену судебного приказа оплачивать не нужно. После чего приложить справку из почтового отделения к заявлению и направить его в мировой суд. Направить заявление возможно прямо из дома по интернету, через сервиз Гас правосудие. Возможно направить по почте, либо путем личного посещения суда в общественной приемной. Далее на официальном сайте суда отслеживать судьбу своего заявления и принятое решение по нему. После получить его. Как правило, в большинстве случаев судебные приказы мировыми судами отменяются. В то же время у заявителя остается право обратиться в суд в порядке искового производства.

 

________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

30.12.2022г.

Вопрос:

Я проживаю на 4-м этаже многоквартирного дома, наша соседи с пятого этажа затопили мою квартиру. Мы недавно сделали ремонт. В гостиной комнате 2 стены отсырели, полы вспучило, в квартире стоит запах сырости. Весь ремонт практически испорчен. Затопившие нас соседи на контакт с нами не идут.

Ответ:

Прежде всего необходимо зафиксировать причиненный вам ущерб. Для этого необходимо составить акт затопления квартиры. В акте указать весь причиненный ущерб, сделать фото, либо фиксацию повреждения имущества. Акт должен быть подписан вами как собственниками квартиры, так и еще как минимум двумя независимыми лицами возможно,  это будет представитель управляющей компании. Также необходимо определить стоимость причиненного ущерба, путем проведения строительно технической экспертизы. После когда будет известен размер ущерба возможно вашим соседям предъявить письменную претензию о возмещении вам ущерба вызванного затоплением вашей квартиры. Претензию возможно отправить по почте с возможностью отслеживать доставку с помощью интернета ( с почтовым идентификатором ). Если ваши соседи причинители  вреда в добровольном порядке откажутся возмещать вам стоимость ремонта. Тогда обратиться в суд с исковым заявлением с требованием возмещения причиненного вреда. К исковому заявлению необходимо приложить в качестве доказательств затопления квартиры составленный ранее акт с фото-видео фиксацией. В качестве свидетелей возможно  вызвать в суд также лиц подписавших акт, либо иных свидетелей причиненного вам имущественного вреда.

 

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

28.12.2022г.

Вопрос :

Дома на нашем с братом общем компьютере я взял онлайн кредит на своего брата и получил его. Деньги потратил на собственные нужды. Скоро нужно будет выплачивать первый взнос. Брат знает про кредит, что мне грозит в таком случае.

Ответ :

К сожалению из вашего вопроса стало непонятно сколько вам лет и являетесь вы совершеннолетним. Если вам нет 18 лет, то выплачивать кредит придется вашим родителям. Уголовная ответственность по ст.159 УК РФ наступает с 16 летнего возраста. При наступлении совершеннолетнего возраста материальную ответственность придется нести самостоятельно. В вашем случае необходимо начинать выплачивать кредит с первого платежа, с целью недопущения наступления уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ Мошенничество. Далее рассказать все вашему брату и после обратиться в банк с целью перевода обязательств по кредиту в вашу сторону (договор цессии). Если банк даст на это согласие, то провести переоформление договора займа на ваше имя и продолжать выплачивать кредит.

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

27.12.2022г.

Вопрос :

     На меня подали в суд и требуют с меня крупную сумму денег. У меня имеется квартира в собственности, более ничего нет жилье единственное. Могут ли приставы забрать у меня квартиру в счет погашения долга?

Ответ :

   Конституционный Суд РФ вынес постановление разрешающее обращать взыскание на жилище гражданина, даже если оно является единственным. Насколько мне известно несколько таких дел у судебных приставов уже есть. Для изъятия жилья необходимо, что бы оно было по своим размером более чем предусмотренные социальные нормы. Например, если у вас в собственности крупногабаритная 3-х комнатная квартира в которой вы проживаете один. В таком случае на это жилище обращается взыскание, а вам взамен приобретается жилье отвечающее по санитарным нормам для проживания одного человека. Освободившаяся денежная сумма идет в счет погашения долга.

 

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

 

26.12.2022г.

Вопрос :

Добрый день. Мне несколько дней звонят, представляются сотрудниками банка и требуют вернуть долг по кредиту. Ноя никаких кредитов не брал и долгов у меня нет. Что мне делать в такой ситуации?

Ответ :

В первую очередь необходимо разобраться в этой ситуации и выяснить о каком кредите идет речь. В какой период времени его брали и кто именно брал. Для этого необходимо посетить банк и у менеджера запросить оригинал кредитного договора. При изучении обратить внимание на подписи сторон. Имеющаяся подпись в договоре является ли вашей. На указанный адрес места жительства и дату рождения. Не исключена ошибка, что стороной договора является ваша полная тёзка. Далее рекомендуется сделать фотокопию этого договора, и далее действовать по сложившейся обстановке. Если выяснится что это другой человек являющейся вашей полной тезкой, то в этом случае необходимо банку подать письменную претензию и изложить в ней все обстоятельства, что в договоре указан совсем другой субъект правоотношений. И в другом случае, если речь идет в договоре о вас и ваша подпись подделанная, то возможно также подать письменную претензию банку и порекомендовать обратиться в органы полиции для розыска мошенников воспользовавшихся вашим добрым именем. Также указать банку, о невозможности вами погашения кредита и их праве обратиться в суд о взыскании с вас имеющейся задолженности по кредитному договору. В ходе возможного судебного заседания заявить ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы с целью установления, о том принадлежит ли вам в кредитном договоре подпись, либо иному лицу. Эксперт почерковед путем проведения специальных исследований ответит на этот вопрос.

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

24.12.2022г.

Вопрос:

Более двух месяцев назад сотрудники ГАИ меня задержали в состоянии алкогольного опьянения за рулем и составили протокол. Сказали мне ждать повестку в суд на лишение меня водительского удостоверения и права управления автомобилем. Повестка из суда не приходит и никто не мне также не звонит. Что мне делать?

 Ответ:

В аналогичных случаях самым простым способом проверить наличия вашего дела в мировом суде, это зайти на официальный сайт мирового суда на указанный в материалах и протоколах номер судебного участка и попытаться найти по своей фамилии свое дело. Если далее выяснится, что по вашему делу мировым судом уже принято судебное решение, которое в свою очередь не устраивает вас и вы с ним не согласны. Тогда получить его в суде и с судебным постановлением и наличием у вас административных протоколов, которые были составлены сотрудниками ГИБДД обратиться к адвокату за юридической помощью.

 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

24.12.2022г.

 Вопрос:

Я в банке взял кредит и в настоящее время уже несколько месяцев не плачу банку за него. У меня имеется в собственности автомобиль, может ли банк в счет долга забрать у меня автомобиль?

 Ответ:

Автомобиль является вашей личной собственностью. Произвольно без решения суда никто не вправе лишить вас вашей собственности.  В том числе банк кредитор. Юридическая служба банка в аналогичных случаях обращается в суд с исковым заявлением и требованиями взыскать с должника причиненный ущерб. Если суд такие требования банка удовлетворит, то после вступления такого решения суда в законную силу. Судебные приставы могут возбудить исполнительное производство и обратить взыскание на имущество должника, в том числе ваш автомобиль.

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

22.12.2022г.

Вопрос:

Добрый день. Так получилось что я совершил дорожно транспортное происшествие и не стал дожидаться сотрудников ГИБДД, уехал с места ДТП. Скажите пожалуйста, что мне грозит за это?

 Ответ:

Добрый день. Если второй участник ДТП вызвал сотрудников ГИБДД и они приехали и зафиксировали покидание водителем места дорожно транспортного происшествия. Только в том случае после установления вашей личности возможно привлечения вас к административной ответственности по ч. 2 ст. 12.27. КоАП РФ. Максимальный срок наказания по данной статье предусмотрен в виде лишения права управления транспортным средством до 1,5 года, либо арестом до 15 суток.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

21.12. 2022г. 

Вопрос: У меня имеется доля в квартире 50%, на вторую половину папа мне составил завещание. После смерти папы я подал заявление нотариусу на открытие наследственного дела и принятие наследства. Мой старший брат пенсионер тоже подал заявление нотариусу, говорит что ему положена обязательная доля наследства из этой доли. Так ли это на самом деле, ведь в завещании указан только я один.

 

Ответ: Да действительно ваш брат в этой ситуации прав, он действует полностью по закону и воспользовался своим правом на обаятельную долю в наследстве. Поскольку, в соответствии с действующим законодательством ч.3 ГК РФ нетрудоспособные наследники первой очереди имеют право на наследование обязательной доли наследства. Её масса не может превышать не более половины доли, которая бы причиталась ему при наследовании по завещанию. В вашем случае эта доля будет не более 12,5 % от общей доли жилого помещения.

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

19.12.2022г.

Вопрос:

Моя теща проживает в частном двух квартирном доме в сельской местности. В этом доме два хозяина, моя теща и ее соседи. Сейчас теща пыталась оформить земельный участок, но ей отказывают в регистрации. Требуют, чтоб оформляли вместе с соседями, но они категорически отказываются. Что ей делать в такой ситуации?

 Ответ:

Как стало понятно из вашего вопроса возможно, предположить, что ваша теща и ее соседи оформили свои доли по ½ в равных долях общей долевой собственности. Земельный участок в таком случае оформляется также как и жилое помещение одновременно по ½ доли, но целым участком. В вашем случае, возможно обратиться в суд с требованием о прекращении права общей долевой собственности на двух квартирный дом и одновременно признания права собственности на вашу часть дома. После появится возможность оформления земельного участка самостоятельно и без участия ее соседей.

 

 

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________

18.12. 2022г.

Вопрос :

Мы с супругом в период брака приобрели квартиру и оформили ее в Росреестре  в равных долях, позже супруг свою долю жилого помещения подарил мне, я дар приняла и оформила его также в органах юстиции. Таким образом я стала владелицей полной доли квартиры. В настоящее время супруг подает заявление на расторжение брака и раздел квартиры, поскольку он считает, что оплата при покупке ее производилась в основном из его заработков.

Ответ :

Добрый день.Изначально при приобретении жилого помещения вами с супругом были доли персонифицированы в равных долях. Эти доли являлись личным имуществом супругов. После ваш муж оформил дарственную в вашу пользу своей персонифицированной доли. Вы ее приняли в соответствии с действующим законодательством.  В настоящее время указанная вами квартира в полном объеме является вашим личным имуществом и не подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов.

 

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 

 

17.12. 2022г.

 Вопрос :

Я сдала молодому человеку в аренду  свою благоустроенную квартиру, договор найма не заключили. Через некоторое время я узнала что он съехал с квартиры в неизвестном направлении и не заплатив мне практически за целый месяц проживания. Также он сломал стиральную машину и утюг, в квартире сильный беспорядок. Возможно, ли в такой ситуации за его счет произвести ремонт бытовой техники и в судебном порядке также взыскать с него стоимость фактического проживания в квартире.

 

Ответ : 

Доказать в судебном порядке наличие договорных правоотношений в бездоговорном порядке весьма проблематично. На практике такие дела имеют очень невысокую судебную перспективу.

Попытаться доказать фактическую задолженность за проживание в качестве найма и поломки вашей бытовой техники, возможно попробовать добыть какие либо доказательства причинения вреда именно этим гражданином. В этом случае может служить например переписка в мессенджерах, между вами и вашим квартирантом. Если из этой переписки будет следовать, что квартиросъемщик признает, что поломка техники была сделана именно им, то в этом случае возможно взыскание с него в судебном порядке стоимости ремонта ее. И по аналогии с ремонтов техники также денежной суммы за фактический найм квартиры.

 

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

15.12.22г. 

Вопрос :

У нас недавно умерла мама. Наследниками первой очереди являемся, я, папа и сестра. Дом был построен моим папой и мамой в период брака. Также имеется нетрудоспособный и не дееспособный дедушка он отец умершей мамы его опекуном является двоюродный брат мамы. Каким образом будет делится имеющийся у нас дом и дача.

Ответ :

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством, а именно ч.3 ГК РФ все перечисленные вами родственники, за исключением двоюродного брата мамы. Вы являетесь наследниками первой очереди по закону. Указанное имущество будет унаследовано вами в равных долях от 50% указанного вами. Поскольку первая половина имущества 50 % изначально принадлежит вашему папе как совместно нажитое имущество супругов. Оставшиеся 50% будут разделены на 4 наследников первой очереди в равных долях (наследование по закону). При условии отсутствия составленного завещания вашей мамы своей доли в пользу кого либо.

 

 

 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

14.12.22г.

Добрый день.

Вопрос по алиментам. Как мне наиболее менее затратным образом взыскать алиментные выплаты со своего бывшего супруга на содержание нашего общего ребенка ?

Ответ :  Для этого необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением о взыскании алиментных выплат с бывшего супруга. В исковом заявлении необходимо указать обстоятельства дела. Приложить к иску доказательства подтверждающие ваши требования. Которыми могут быть : Свидетельство о рождении на ребенка. Свидетельство о заключении (рассторжении ) брака. Квитанция об уплате государственной пошлины для обращения в суд. Почтовая квитанция подтверждающая отправку копии искового заявления ответчику. Алиментные выплаты возможно требовать от ответчика как в твердой денежной сумме, так и в процентном соотношении от дохода отца. При условии отсутвия брачного договора (контракта)  или иного договора о содержании несовершеннолетнегоребенка.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________