Телефон:
+7 (908) 590-52-56

Получить консультацию

Договор мены земельного участка на земельный участок. (участки признаны равноценными).

         Договор мены  земельного участка на земельный участок

                       (участки признаны равноценными)


г.Улан-Удэ                            "00" месяц 20   г.


     Гражданин(ка) _____________________________________, проживающий(ая)
                            (Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________,
                               (полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
          (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем  Сторона-1,  действующий(ая)  от своего имени,
с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________,
                                              (Ф.И.О. полностью)
проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________
                                     (полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
          (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем  Сторона-2,  действующий(ая) от своего  имени,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
     1. Сторона-1  обязуется передать в собственность Стороне-2 земельный
участок, находящийся в _________________________________________________,
            (указать республику, область, город, район, поселок, деревню)
а  Сторона-2  обязуется  передать  в  собственность  Стороне-1  земельный
участок, находящийся ___________________________________________________.
            (указать Республику, область, город, район, поселок, деревню)
     2. Земельный участок,  принадлежащий Стороне-1 находится  по адресу:
_________________________________________________________________________
               (область, город,   район,  поселок, деревня)
общей площадью __________________________ кв. м. в границах, указанных на
                  (цифрами и прописью)
плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего
Договора.
     3. Земельный участок имеет кадастровый номер ______________________.
                                              (указать кадастровый номер)

     4. Земельный участок принадлежит Стороне-1 на праве собственности на
основании _______________________________________________________________
    (указать правоустанавливающие документы, кем и когда зарегистрирован)
и предоставлен Стороне-1  для индивидуального жилищного строительства.
     5. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________
                                             (указать цифрами и прописью)
согласно справке _______________________________________________________.
(указать название организации, в ведении которой находится участок земли
                        на территории, где расположен земельный участок)
     6. Земельный  участок,  принадлежащий Стороне-2, находится по адресу
_________________________________________________________________________
  (указать название республики, область, город, район, поселок, деревня)
общей площадью __________________________ кв. м. в границах, указанных на
                  (цифрами и прописью)
плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего
Договора.
     7. Нормативная   стоимость   земельного   участка,    принадлежащего
Стороне-2, составляет ___________________________________________________
                            (указать цифрами и прописью)
согласно справке ________________________________________________________
(указать название организации, в ведении которой находится учет земли на
                           территории, где расположен земельный участок).
     8. Земельный участок имеет кадастровый номер _______________________
                                              (указать кадастровый номер)
     9. В результате настоящего Договора мены  в  собственность Стороны-1
_________________________________________________________________________
                              (указать Ф.И.О.)
переходит земельный участок,  указанный в п. 6.  настоящего Договора, а в
собственность Стороны-2 _________________________________________________
                                        (указать Ф.И.О.)
переходит земельный участок, указанный в п. 2 настоящего Договора.
     10. Сторона-1 заявляет,  что земельный участок правами других лиц не
обременен,  не заложен,  не продан,  не являются  предметом исков третьих
лиц, на земельный участок не наложен арест.
     11. Сторона-2 заявляет, что земельный участок правами третьих лиц не
обременен,  не заложен,  не находится  под арестом,  свободен  от исков и
претензий третьих лиц.
     12. Стороны считают обмениваемые участки равноценными, поэтому обмен
земельными участками производится без доплаты.
     13. Обмен  земельными   участками   между  Стороной-1  и  Стороной-2
осуществляется  по  передаточному акту,  который подписывается сторонами.
Образец  передаточного  акта  указан  в приложении N 3,  которое является
неотъемлемой частью настоящего Договора.
     14. Передача земельных участков должна осуществиться в течение _____
дней с даты подписания настоящего Договора.
     15. После подписания передаточного акта Сторонами и  государственной
регистрации   перехода   права   собственности   на   земельные   участки
обязательства Сторон по передаче считаются выполненными.
     16. Право  собственности  на  земельные  участки,  указанные  в п. 1
настоящего  Договора, возникает  с  момента  государственной  регистрации
перехода права собственности на каждый земельный участок.
     17. Сторона-1  обязуется  передать  Стороне-2  земельный  участок  в
течение _______ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном для
целевого использования состоянии.
     18. Сторона-2  обязуется  передать  Стороне-1  земельный  участок  в
течение _______ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном для
целевого использования состоянии.
     19. Расходы,  связанные  с оформлением  настоящего Договора, Стороны
несут в равных долях.
     20. За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  обязательств по
настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с
действующим законодательством Российской Федерации.
     21. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно возникло
в   результате    действия   обстоятельств   непреодолимой   силы.    Под
обстоятельствами  непреодолимой  силы  понимаются  такие  обстоятельства,
которые  возникли  после  подписания  настоящего  Договора  в  результате
непредвиденных  и  неотвратимых  событий чрезвычайного характера, а также
такие   обстоятельства,   как   война,    военные    действия,    санкции
государственной власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.
     Сторона,  у  которой  возникли  обстоятельства  непреодолимой  силы,
должна немедленно, но не позднее __ дней с даты их наступления  известить
другую  сторону  о  начале  их  действия  и  в течение ______ дней с даты
наступления  обстоятельств  представить  документы,  свидетельствующие  о
действии  обстоятельств  непреодолимой  силы. В такие же сроки сторона, у
которой  действовали  обстоятельства непреодолимой силы, должна известить
другую сторону о прекращении их действия.
     Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более ____ месяцев,
стороны  проводят переговоры с целью выявления приемлемых  альтернативных
способов исполнения обязательств по настоящему Договору.
     22. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его подписания и
действует   до   полного   выполнения  Сторонами  своих  обязательств  по
настоящему Договору.
     23. Все   изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору   должны
совершаться в письменной форме и подписываться обеими Сторонами.
     24. Настоящий Договор составлен  в трех экземплярах на русском языке
по  одному   для   каждой   Стороны  и  третий  для  хранения  в  органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории ______________________________________________
                                         (область, город, район)
и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
     25. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории ______________________________________________
                    (указать наименование органа, область, город и район)
на основании ст. ст. 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приложение: 1. План земельного участка Стороны 1.
            2. План земельного участка Стороны 2.
            3. Передаточный акт.

Подписи сторон

Сторона 1: ______________________________                  ______________
               (Ф.И.О. полностью)                            (подпись)

Сторона 2: ______________________________                  ______________
               (Ф.И.О. полностью)                            (подпись)

                                                     

                            Передаточный акт
                             к Договору мены
                земельного участка на земельный участок.

г.Улан-Удэ                                   "00" месяц 20  г.

Мы, нижеподписавшиеся,
Гражданин(ка) __________________________________________, проживающий(ая)
                         (Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________,
                                (полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
          (наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем  Сторона-1,  с  одной  стороны и гражданин(ка)
________________________________________________________, проживающий(ая)
                     (Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________,
                                    (полный адрес)
паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.
____________________________________________, код подразделения ________,
          (наименование выдавшего органа)
именуемый в дальнейшем Сторона-2,  с  другой  стороны, руководствуясь ст.
556 ГК РФ, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:
     1. В соответствии с  Договором мены  земельного участка на земельный
участок от "  " ___________ 20  г. Сторона-1 обменяла земельный участок,
принадлежащий ей на праве собственности, общей площадью _________________
кв. м., кадастровый номер _______________________, находящийся по адресу:
_________________________________________________________________________
        (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
общей площадью ________ кв. м. на земельный участок с кадастровым номером
____________________________. Земельный  участок  расположен  по  адресу:
_________________________________________________________________________
           (республика, область, город, район, поселок, деревня)
общей площадью ____________________________________________________-_____
                              (цифрами и прописью)
     2. По  настоящему  передаточному  акту  Сторона-1 передала Стороне-2
земельный участок общей площадью ______________ кв. м., кадастровый номер
___________________________, расположенный  по  адресу: _________________
________________________________________________________________________,
         (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
а Сторона-2 приняла от Стороны-1 указанный выше земельный участок.
     Земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования
по назначению, и Сторона-2 не имеет никаких претензий к Стороне-1.
     3. Сторона-2  передала  Стороне-1  земельный  участок  с кадастровым
номером _______________________, принадлежащий ей на праве собственности,
расположенный по адресу: ________________________________________________
                      (область, город,  район, населенный пункт, деревня)
общей площадью ____________________________________________________-____.
                             (цифрами и прописью)
     Земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования
по назначению. Замечаний и претензий у Стороны-1 к Стороне-2 не имеется.
     4. Подписанием   настоящего   передаточного   акта   каждая  Сторона
подтверждает,  что  Стороны выполнили свои обязательства по Договору мены
от "  " _________ 20   г. и не имеют никаких замечаний и претензий друг к
другу.
     5. Передаточный  акт  составлен  в  двух  подлинных  экземплярах  на
русском  языке,  по  одному  экземпляру  для  каждой  из  сторон,  и  оба
экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

     Подписи сторон

Сторона 1:                       (подпись)

Сторона 2:                       (подпись)