Предварительный договор купли-продажи жилого помещения - договор бронирования
Предварительный договор
купли-продажи жилого помещения (договор бронирования)
г. Улан-Удэ "00" месяц 20__ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
___________________________________________, именуемый в дальнейшем
(Ф.И.О.)
"Покупатель", с одной стороны и ________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, а вместе именуемые
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется в будущем передать в собственность
Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить на условиях,
предусмотренных настоящим договором жилое помещение - квартиру, общей
площадью _______ кв.м., состоящую из ______ комнат, расположенную на
_________ этаже _______-этажного дома по адресу: _______________________,
(далее по тексту - квартира).
1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании следующих документов: ________________________________________.
1.3. Право собственности на Объект зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
"__" ____________ 20__ г., запись регистрации N ________, свидетельство о
государственной регистрации права серия __________ N ____________, выдано
________________________________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
2. Существенные условия основного договора
2.1. Стоимость квартиры составляет _______ (______________) рублей.
(сумма цифрами и прописью)
Указанная цена установлена по соглашению Сторон настоящего договора,
является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Оплата квартиры осуществляется наличными денежными средствами
в день подписания Сторонами основного договора.
2.3. Передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем
осуществляется не позднее ___-х дней с момента подписания основного
договора по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью
настоящего договора.
2.4. Подготовка квартиры к передаче является обязанностью Продавца
и осуществляется за его счет.
2.5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора
жилое помещение никому не продано, иным образом не отчуждено, под залогом
и арестом не состоит, в аренду не сдано, не является предметом долга, на
него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца
никем не оспаривается.
3. Срок заключения основного договора
3.1. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее ______
(срок)
с момента подписания настоящего договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. Если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного
договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о
понуждении заключить договор.
4.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного
договора, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки.
5. Заключительные положения
5.1. Обязательства, предусмотренные настоящим договором,
прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить
основной договор, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит
другой стороне предложение заключить основной договор.
5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством РФ.
5.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.
6. Реквизиты и подписи Сторон
Продавец Покупатель
__________________________________ ___________________________________
__________________________________ ___________________________________
__________________________________ ___________________________________
Продавец Покупатель